云南興云物業(yè)管理有限公司2025-2027年外包保潔服務(wù)采購項目
2.2項目編號：(登錄后查看)
2.3招標(biāo)內(nèi)容：云南興云物業(yè)管理有限公司2025-2027年外包保潔服務(wù)，服務(wù)范圍如下：
序號 | 客服中心 | 項目概況 |
1 | 萬興 | 1.萬興印象（9.9萬平米）：小區(qū)4棟12個單元，每個單元11-13層；商業(yè)區(qū)A、B、C、D、E、F、G棟（每幢總高5層含通道及3-4棟1-2層）。 2.萬興花園（7.4萬平米）：住宅區(qū)9棟25個單元，別墅區(qū)57棟；寫字樓6層。 |
2 | 中洲 | 中洲陽光小區(qū)總建筑面積23.3萬平方米，其中地上面積19.5萬平方米，地下面積3.8萬平方米，共有22棟39個單元，9間商鋪。 |
3 | 科技園 | 1、科技園住宅區(qū)總建筑面積27700㎡，公共道路面積460㎡。住宅區(qū)共9棟，28個單元，每棟6層，306戶。 1棟4個單元共48戶，其中1樓8套為商鋪；2棟4個單元42戶，其中2棟1單元、2棟2單元為公司租賃資產(chǎn)；3棟4個單元42戶；4棟4個單元42戶；5棟3個單元30戶；6棟3個單元36戶；7棟1個單元6戶；8棟2個單元24戶（公司租賃資產(chǎn)）；9棟3個單元36戶（公司租賃資產(chǎn)）。共設(shè)有垃圾桶36個，果皮箱5個。 2、科技園商業(yè)區(qū)總建筑面積28000㎡，公共道路面積306㎡。共設(shè)有垃圾桶6個，果皮箱8個。商務(wù)樓A座：地下1層，地上6層，2把樓梯，2部電梯；商務(wù)樓B座：共5層，2把樓梯，2個衛(wèi)生間；立體車庫：共6層，加1個露臺，2把樓梯，垃圾桶6個。 |
4 | 怡景 | 一二期：總占地面積13.1萬㎡、總建筑面積約48.52萬㎡，其中住宅面積約35.16萬㎡，總戶數(shù)2326戶；商業(yè)建筑面積約3.04萬㎡，共181間商鋪；綠化面積5.02萬㎡，綠化率38.32%；室內(nèi)停車場面積9.55萬㎡，車位約2393個；1個會所，建筑面積約：1561.34㎡，1所國際雙語幼兒園，面積約2381㎡；園區(qū)主要出入4個。 一期：樓棟數(shù)：9棟；單元數(shù)：11個；樓層數(shù)：1-33；總戶數(shù)：1103戶；商鋪：91間；車位數(shù)：980個；會所：1個；出入口：3個； 二期：樓棟數(shù)：11棟；單元數(shù)：18個樓層數(shù)：1-33總戶數(shù)：1223戶；商鋪：90間；車位數(shù)：1413個；幼兒園：1所；出入口：1個； |
5 | 麗水 | 1、小區(qū)總建筑面積（含地下）352654.077㎡，保潔面積131766.34㎡。地上部分：29111.077㎡，住宅建筑面積250327.66㎡，商場建筑面積27087.566㎡，3號、4號車庫面積6707.7㎡，建筑占地面積24092.908㎡。總戶數(shù)2179戶，35個單元，73部電梯。停車位2072個，商鋪157間。綠地率45.7％，綠地面積共46976.77㎡。項目標(biāo)準(zhǔn)層層高：標(biāo)準(zhǔn)層2.82米。 |
6 | 大理半島 | 1.項目建筑面積78724.51㎡（不計容15641.84㎡）、用地面積42391.1㎡，綠化面積共,19660.99㎡（用地面積*綠地率46.38%）。 2.項目內(nèi)綠化種類及數(shù)量： （一）常綠喬木： 菩提樹1棵、細葉榕1棵、黃葛樹2棵、大青樹38棵、桂花48棵、清香木1棵、楊梅38棵、小葉榕32棵、小葉冬青45棵、雪松26棵、枇杷樹2棵 （二）落葉、觀花觀葉植物： 滇樸9棵、象牙花37棵、藍花楹37棵、櫻花50棵、銀杏23棵、黃槐1棵、紫薇2棵、玉蘭花16棵、紫葉李3棵、海棠34棵、海藻17棵、山茶花12棵、紅楓5棵、三角楓32棵、石榴46棵、紅葉石楠34棵、垂柳17棵、黃金女貞13棵 （三）棕櫚科： 老人葵31棵 （四）造型植物： 葉子花樁1棵、黃金葉柱2棵、羅漢松4棵 （五）灌木球： 葉子花球82棵、茶梅球3棵、大葉黃楊球19棵、非洲茉莉球25棵、海桐球42棵、黃金葉球93棵、黃金榕球34棵、紅花繼木球23棵、紅葉石楠球113棵 （六）其他： 竹子60㎡、天鵝絨草坪600㎡、薰衣草300㎡、混播草坪6000㎡、黃金菊600㎡、八角金盤700㎡、亞格力特、迎春花627㎡ |
2.4服務(wù)期限：2025年1月1日-2027年12月31日；合同一年一簽，在年度合同期滿前，招標(biāo)人對中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量進行綜合評估，評估合格的，續(xù)簽下一年度合同，評估不合格的，不再續(xù)簽下一年度合同，并不視為招標(biāo)人違約。
2.5服務(wù)地點：(登錄后查看)
2.6標(biāo)段劃分：本項目共分為3個標(biāo)段，具體劃分如下：
標(biāo)段號 | 標(biāo)段名稱 | 項目地域 | 項目計劃含稅金額（每年） |
1標(biāo)段 | 中洲陽光、科技園 | 云南省昆明市 | 中洲陽光客服中心95.46萬元、科技園客服中心31.34萬元 |
2標(biāo)段 | 麗水雅苑、萬興 | 云南省昆明市 | 麗水雅苑客服中心121.58萬元、萬興客服中心64.56萬元 |
3標(biāo)段 | 怡景尚居(包含大理半島綠化） | 云南省大理市 | 怡景尚居客服中心134.78萬元（含大理半島綠化養(yǎng)護17.17萬元） |
注：除“單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。”的情形外，投標(biāo)人可就一個或多個標(biāo)段進行投標(biāo)，但只能中標(biāo)其中一個標(biāo)段，中標(biāo)候選人推薦原則詳見本招標(biāo)文件評標(biāo)辦法。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資格審查方式：資格后審
3.2資格要求：
（1）投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人或其他組織（具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件）。
（2）人員要求：
①項目負責(zé)人1名，提供5年及以上保潔管理崗工作經(jīng)驗證明材料（如勞動合同等），提供有效的與投標(biāo)人簽訂的勞動合同，并提供2024年6月1日至今任意連續(xù)3個月投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險證明。
②擬派往本項目所有人員無精神疾病史，無遺傳、慢性或傳染性疾病、無殘疾、無犯罪記錄，所有人員上崗前須提供“健康證明”。（提供承諾書）
③投標(biāo)人須承諾：所有人員上崗前提供相關(guān)證件供招標(biāo)人復(fù)核?，F(xiàn)場進行高處清掃作業(yè)時，管理人員擬派具備高處作業(yè)上崗證人員進行操作，并符合招標(biāo)人的現(xiàn)場安全管理要求，期間發(fā)生的安全及服務(wù)質(zhì)量問題由投標(biāo)人自行負責(zé)。
（3）信譽要求：
①投標(biāo)人及其法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站未被列入“失信被執(zhí)行人”；
②投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”；
③投標(biāo)人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中國裁判文書網(wǎng)”“刑事案由”專欄查詢無行賄犯罪記錄；
注：①②③由招標(biāo)代理機構(gòu)在開標(biāo)前網(wǎng)上查詢，并將查詢結(jié)果提交評標(biāo)委員會審查，作為最終審查依據(jù)。
④投標(biāo)人及其法定代表人、主要負責(zé)人和行賄人未被正式列入中國煙草總公司、云南中煙、合和集團發(fā)布的“存在行賄行為供應(yīng)商名單”；未被正式列入由中國煙草總公司轉(zhuǎn)發(fā)的行業(yè)其他工商企業(yè)“存在行賄行為供應(yīng)商名單”。
注：④由招標(biāo)人查詢，并將查詢結(jié)果現(xiàn)場提交評標(biāo)委員會，作為最終審查依據(jù)。
（4）財務(wù)狀況：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照，進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（提供承諾書）；并提供2021年、2022年、2023年的財務(wù)報表復(fù)印件。成立時間不能覆蓋上述時間要求的公司，根據(jù)實際情況提供財務(wù)報表。
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
注：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)”的情形
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年11月28日至2024年12月4日，每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（北京時間，下同，網(wǎng)上下載電子版招標(biāo)文件，則在規(guī)定的日期內(nèi)24小時均可下載），獲取招標(biāo)文件。
溫馨提示：本招標(biāo)項目僅供正式會員查閱，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息,請點擊 注冊 / 登錄，或聯(lián)系工作人員辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后方可獲取詳細的招標(biāo)公告、報名表格、項目附件及部分項目招標(biāo)文件等。
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